Người Úc đang chi gần một nửa thu nhập để trả nợ vay mua nhà

Một cuộc khảo sát gần đây về chi phí sinh hoạt do công ty môi giới tài chính trực tuyến Savvy thực hiện đã kết luận rằng hơn một phần tư người Úc sẽ bị căng thẳng về khoản vay mua nhà khi Ngân hàng Dự trữ Úc tăng lãi suất mạnh mẽ.

Nhiều người Úc đã ngạc nhiên trước việc ngân hàng trung ương của quốc gia này tăng tỷ giá tiền mặt lên tới 50 điểm cơ bản (mức tăng tỷ giá hàng tháng lớn nhất kể từ tháng 2 năm 2000) và kết quả đã được cảm nhận.

Trong số 1005 người được khảo sát, trong đó 424 người có thế chấp, 26% cho biết họ sẽ cảm thấy ảnh hưởng của căng thẳng thế chấp, được định nghĩa là chủ nhà hoặc hộ gia đình sử dụng hơn 30% thu nhập ròng của họ để theo kịp các khoản trả nợ thế chấp.

Kết quả là, cuộc khảo sát cho thấy 53% người tham gia sẽ hy sinh các chi phí khác để đảm bảo việc trả nợ thế chấp của họ được thực hiện.

Trong khảo sát nhân khẩu học, các chủ nhà trẻ nhất của đất nước là những người lớn nhất bày tỏ lo ngại  nhất về việc tăng chi phí.

Theo cuộc khảo sát, 38% trong số những người từ 25 đến 34 tuổi và 35 đến 44 tuổi cho rằng việc trả nợ thế chấp tăng cao là một nỗi lo khi bao gồm chi phí sinh hoạt.

Tuy nhiên, các nhóm nhân khẩu học khác không chia sẻ mối quan tâm này nhiều như vậy, với chỉ 18% trong số những người từ 55 đến 64 tuổi và 6% những người từ 65 tuổi trở lên lo lắng về chi phí sinh hoạt sau khi tỷ lệ tăng.

Cuộc khảo sát cũng cho thấy 44% chủ sở hữu thế chấp chi từ 251 đô la đến 500 đô la để trả nợ hàng tuần, trong khi 23% chi tiêu từ 501 đô la đến 750 đô la và hơn 18% chi tiêu từ 751 đô la trở lên.

Bill Tsouvalas, Giám đốc điều hành của Savvy, cho biết: “Nếu hai mươi ba phần trăm cho biết họ trả nợ thế chấp từ 500 đến 750 đô la mỗi tuần là các hộ gia đình có thu nhập đơn lẻ, thì họ sẽ gặp rắc rối thực sự.

“Kỳ nghỉ giản trả lãi vay COVID đã qua và đối với một số gia đình, có thể không còn nhiều tiền trong túi khi phải trang trải các khoản trả nợ thế chấp.”

Ông Tsouvalas cũng khuyên rằng bất kỳ ai hiện đang có khoản vay mua nhà nên xem xét để có được thỏa thuận tốt nhất càng sớm càng tốt.

“Nếu bạn có thể tái cấp vốn với tỷ lệ thấp hơn – hãy chốt nó ngay bây giờ,” Tsouvalas nói. “85% vẫn là mức thấp kỷ lục; vì vậy, hãy xoay sở để tái cấp vốn hoặc cố định lãi suất của bạn như một ưu tiên hàng đầu.”

Theo Domain